2025年陜西長武亭南煤業(yè)有限責任公司高層公寓樓物業(yè)管理服務招標
1.招標條件
本招標項目業(yè)主為陜西長武亭南煤業(yè)有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為陜西長武亭南煤業(yè)有限責任公司。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：陜西長武亭南煤業(yè)有限責任公司高層公寓樓物業(yè)管理服務招標采購項目
2.2項目編號：SNZB
2.3招標項目概況：1.職工公寓樓：走廊、樓梯、電梯、墻壁、門窗、衛(wèi)生間及房間內(nèi)的衛(wèi)生保潔，房間內(nèi)被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。2.招待所的日常保潔管理，包括樓道、樓梯、房間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔，及被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。3.會議室及各辦公室內(nèi)日常衛(wèi)生保潔管理。4.公寓樓內(nèi)洗衣房、泵房、低壓配電室、室內(nèi)供電線路、供水管路、燈具、開關、門窗及房間內(nèi)的配套設施等所有設備、設施的日常維修、維護工作。單項日常維修、更換費用在2000元以內(nèi)的由物業(yè)公司承擔，2000元以上的單項日常維修、更換費用由公司承擔。5.職工公寓樓的電梯、中央空調(diào)、消防設施運行管理、維修協(xié)調(diào)工作，供水、供電、電視信號等設施維修維護單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關管線、設施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。6.公寓樓前區(qū)工業(yè)廣場及公寓樓周圍衛(wèi)生保潔及設施的日常維修維護工作。7.負責礦內(nèi)10間探親房的日常衛(wèi)生保潔、床單和被罩清洗更換工作，隨時聽從甲方的安排，做好日常服務工作。8.負責督促垃圾轉(zhuǎn)運箱的清運工作及垃圾轉(zhuǎn)運箱周圍的衛(wèi)生清理工作。

2.4服務期：自合同簽訂之日起2年。

3.投標人資格要求
3.1法人資格：在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有法人資格的單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備獨立簽訂合同的權利和圓滿履行合同的能力；
3.2資質(zhì)要求：物業(yè)管理負責人須有物業(yè)管理從業(yè)資格證、相關從業(yè)人員均須提供健康證；
3.3財務要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，無被責令停產(chǎn)、財產(chǎn)被接收、凍結及破產(chǎn)狀態(tài)，具備開具增值稅專用發(fā)票的能力（須提供有效的銀行資信證明材料）；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（1）投標人自2023年1月1日至2025年12月31日止（近3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人投標信息填報時需提供投標截止日近3日內(nèi)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；招標人應對屬于限制參與項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；近三年不得有騙取中標和重大質(zhì)量事故等不良事件記錄；投標人未與山東能源集團有限公司及其權屬公司發(fā)生禁止交易的行為；
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（3）招標供應商須在《中國裁判文書網(wǎng)》http://wenshu.court.gov.cn打印法定代表人或招標供應商無行賄受賄記錄證明材料。本項目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報名時證件的核驗不代表資格審查的通過，資格審查是否合格以評標時評標委員會資格審查意見為準。

不得存在違反招投標法規(guī)的行為，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目；
本項目招標不接受聯(lián)合體投標；
本項目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報名時證件的核驗不代表資格審查的通過，資格審查是否合格以評標時評標委員會資格審查意見為準。

對于串標、圍標等違法行為將沒收投標保證金，并依法嚴肅處理。

4.業(yè)績要求
投標人應具有近年（自2023年1月1日至投標截止日期）至少1項物業(yè)服務項目業(yè)績（以合同為準，合同必須有簽訂時間頁及雙方蓋章頁，合同復印件應清晰明了，可以看清合同內(nèi)容，甲乙雙方蓋章完整，有效業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2025年12月15日08:30時起至2025年12月19日17:00時止(北京時間，下同),…獲取電子招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
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