秦皇島市昌黎縣黃金海岸聽浪酒店項目設計施工總承包招標
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目總投資11953.76萬元，其中建安工程估算價3825.59萬元，建設規(guī)模：項目主要建設內容為對黃金海岸一經路西的“4幢房屋”和場地進行改造，改造成聽浪酒店（總建筑面積約6390㎡）及海風集市（約2103.57㎡），建設地點：黃金海岸一經路與二緯路交叉口西南。

2.2本次招標范圍和內容：本項目為設計、施工工程總承包，其中設計內容：包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計（含相關專業(yè)二次深化設計）、相關變更設計、招標人要求的其他技術文件編制以及項目實施、驗收、結算、決算、維保過程中提供的技術服務等。施工內容：工程施工至工程竣工驗收，質量保證期內的缺陷性修復或特殊情況處理、變更等。本次招標最高投標限價3934.0317萬元，其中工程費3825.59萬元，設計費108.4417萬元。

2.3計劃工期：設計周期：90日歷天，施工工期：380日歷天。

2.4質量標準：設計要求的質量標準：滿足相應設計深度，符合國家設計規(guī)范要求；

施工要求的質量標準：達到國家現(xiàn)行質量驗收合格標準。

3.投標人資格要求

（一）投標人

3.1具有獨立企業(yè)法人資格、具有有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上設計資質；行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級施工資質。

3.3本次招標（接受）聯(lián)合體投標。

聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.3.1聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔的工作和責任。本次招標應確定承擔施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位參加投標；

聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和與其相關聯(lián)合體的投標都將被拒絕；

3.3.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2個

3.3.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質認定；

3.3.4其他：/。

3.4具備有效的企業(yè)安全生產許可證；

□3.5自年月日以來承接過/完成過（與發(fā)包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績）業(yè)績；
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□3.6企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經理、企業(yè)分管安全生產的副經理）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）。

（二）擬派項目經理、設計負責人、施工負責人（建造師）

3.7擬派項目經理具有注冊在投標單位的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；且項目經理未擔任其他在建工程項目的項目經理或施工項目負責人；

3.8擬派設計負責人具有建筑工程相關專業(yè)中級及以上工程師職稱。聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派；

3.9擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有對應有效的安全生產考核合格證書（B證）且未擔任其他在建工程項目的項目經理或施工項目負責人。聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.10如擬派項目經理或施工負責人在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經理、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目經理或施工負責人的身份參加本次投標；

3.11擬派的項目管理人員須具有聯(lián)合體內公司繳納養(yǎng)老社會保險的證明材料。

（三）其他

3.12專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書，配備人數(shù)≥1個。聯(lián)合體投標的，專職安全生產管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.13具有2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，至少包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務附注，投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。

3.14未被列入“信用中國”網站中列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單。

3.15項目管理機構及人員：設計單位項目管理機構及人員：至少包含建筑、電氣、給排水、暖通等專業(yè)各1人；

施工單位項目管理機構及人員：項目副經理、技術負責人、合同商務負責人至少各1人、專職安全生產管理人員至少1人；

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年12月16日9時00分至2025年12月22日17時00分，…獲取招標文件;

4.2

招標文件每套售價0元，售后不退。技術資料押金0元。



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聯(lián)系人：郝亮
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