關于昆山市淀山湖鎮(zhèn)安上村股份經濟合作社關于2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務外包項目公開招標
項目所在地區(qū)：江蘇省/蘇州市/昆山市
一、招標條件
本2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務外包項目已由項目審批/核準/
備案機關批準，項目資金來源為國有資金：172.67466000萬元，招標人為昆山市淀
山湖鎮(zhèn)安上村股份經濟合作社。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況與招標范圍
規(guī)模：2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務外包項目。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務外包項目
三、投標人資格要求
2026年馬安新村一區(qū)、二區(qū)的物業(yè)管理服務外包項目：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定
（1）投標人具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等
證明文件）；
（2）投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供最近一期的財務報
告，其他組織、自然人及成立未滿一年的法人應提供銀行出具的資信證明）；
（3）投標人具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供設備和技術能力證
明材料）；
（4）投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動
前六個月中至少一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；
（5）投標人參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明
函，格式自擬。重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產
停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
（6）提供“信用中國”信息查詢記錄截圖，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違
法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與采購
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2、落實采購政策需滿足的資格要求：無。
3、本項目的特定資格要求：投標人營業(yè)范圍需有物業(yè)管理。
注：1、投標單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不
得參加同一合同項下的采購活動。
2、投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購單位免除且承擔由于投標單位
在其本國使用該項目所需的材料是否和設計或其任何一部分時而引起第三方提出
的侵犯專利權、商標權或工業(yè)設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以
及采購單位為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2026年03月 02日 17時00分到2026年03 月09日 17 時00分
獲取方式：1、現(xiàn)場獲取。
2、售價：現(xiàn)金每套500元（售后不退）。
注：本項目采用資格預審，只有通過資格預審的投標單位方可以報名購買招標文件，
參加本項目的投標單位在報名時須向招標代理機構提供以下材料，并加蓋投標單位
公章：
（1）投標單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件；資質復印件（如有）；
（2）法定代表人授權委托書原件、委托代理人/被授權人身份證復印件、法定代表
人身份證復印件（若為法定代表人報名，則僅須提供法定代表人身份證復印件）；
委托代理人/被授權人須為本單位在職職工（須提供近3個月社保證明材料）：
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年03月23日13時30分
遞交方式：現(xiàn)場遞交紙質投標文件
六、開標時間及地點
開標時間：2026年03月23日13時30分
開標地點：昆山市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931